Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Kunzenhausen

Dieses **hochwertige Einfamilienhaus** wurde **1999 erbaut und 2022 renoviert** und bietet auf **195 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur schaffen ein **gehobenes Wohnambiente**.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich und einer geschwungenen Holztreppe zur Galerie. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und einem Kachelofen lädt zum Verweilen ein. Der Essbereich mit integrierter Küche bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Arbeitszimmer, ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Das Obergeschoss beherbergt drei helle Kinderzimmer und ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

**Ausstattung** * Voll unterkellert mit **Saunaraum**, Waschküche, Vorratsraum und Heiztechnik * Kachelofen für wohlige Wärme * Wintergarten mit Gartenzugang * Integrierte Küche * Moderne Bäder * **Wunderschön angelegter Garten** mit vielen Rückzugsorten

**Lage** Das Haus befindet sich in Kunzenhausen, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Naturparks Augsburg – Westliche Wälder. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Eine gute Anbindung ist durch Busverbindungen nach Augsburg (ca. 12 km) und Zugverbindungen nach München gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.