Skip to main content
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Lahr - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóHáz

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Lahr

Lahr/Schwarzwald, Bundesrepublik Deutschland

139 000 EUR
1241 EUR/m²
6
szoba
112
H
Energetika
Felújítandó
Állapot
Vegyes tüzelés
Fűtés
520 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Lahr/Schwarzwald

158 további ingatlan Lahr/Schwarzwald-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1952
Állapot:Felújítandó
Energetika:H
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses Einfamilienhaus in Lahr bietet mit ca. **112 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern** viel Platz für Familien oder Investoren. Das Haus aus dem Baujahr **ca. 1952** befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Die Immobilie erstreckt sich über Keller-, Erd- und Obergeschoss, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut ist und zusätzliches Potenzial bietet.

Im Inneren erwarten Sie **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der notwendigen technischen Modernisierung, da aktuell keine Heizungsanlage vorhanden ist. Ein behobener Wasserschaden in der Küche im Obergeschoss erfordert ebenfalls noch Renovierungsarbeiten. Das Haus wird im Rahmen eines **Erbbaurechts** angeboten, mit einem jährlichen Erbbauzins von ca. 5.687 €.

- **Großzügiges Grundstück** von ca. 520 m² mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - Balkon und Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Zwei Außenstellplätze vorhanden - Vollständig unterkellert mit zusätzlichen Abstellflächen - Ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Potenzial

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** von Lahr/Schwarzwald. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar. Die Nahversorgung mit Supermärkten, Ärzten und Schulen ist ausgezeichnet. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in umliegende Städte und ins nahe Frankreich. Die Nähe zur Natur des Schwarzwaldes lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Vegyes tüzelés
Telekterület:520 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(520 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Lahr/Schwarzwald
Régió:Ortenaukreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

54/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

32
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

23
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

31
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

38
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

28
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 10.

Költségek

Finanszírozás

563 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.