Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Freiburg
Freiburg im Breisgau, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Freiburg im Breisgau
945 további ingatlan Freiburg im Breisgau-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in Freiburg im Breisgau wurde 1926 erbaut, 1985 erweitert und **umfassend saniert und modernisiert (2022/2023)**. Auf ca. **158 m² Wohnfläche** verteilt sich eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen, ideal für Familien.
**Im Inneren** erwarten Sie sieben Zimmer und drei moderne Tageslichtbadezimmer. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit ensuite-Bad (Dusche, WC, Whirlpool-Badewanne), eine separate Küche mit hochwertiger Einbauküche und Granitarbeitsplatte sowie ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Gäste-WC, zwei Schlafzimmer (eines davon mit ensuite-Bad und Whirlpool) und ein weiteres Schlafzimmer mit Balkonzugang. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 28 m² Nutzfläche) beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer.
**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Umfangreiche Sanierung 2022/2023**: Dachdämmung, Zwischendeckendämmung, Innendämmung, neue Fenster (2- und 3-fach-Verglasung), neue Sanitärbereiche und Leitungen. * **Moderne Technik**: Fußbodenheizung in Bädern, neue Heizungsleitungen und Heizkörper (Gasheizung von 2016), Sicherheitstür mit Fingerabdrucksystem, Smartphone-Türöffnung, Außenkamera-System, Klimaanlage. * **Außenbereich**: ca. **50 m² Gartenfläche**, Terrasse, Balkon, drei Kellerräume (gefliest, Gartenzugang). * **Vorbereitungen**: Solaranlage und E-Ladestation.
**Die Lage** in einem ruhigen Wohngebiet im Norden von Freiburg (zwischen Herdern und Zähringen) bietet eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und die Universität sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ist ausgezeichnet. Nahegelegene Grünflächen und der Schwarzwald laden zur Erholung ein.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
79/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 3 megtekintés
Frissítve: 2026. május 5.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.