Individuell geplantes Effizienzhaus (KfW55) in Spenge

Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** im beliebten Spenge bietet auf **zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von ca. 181,8 m²** auf einem **489 m² großen Grundstück**. Mit insgesamt **6 Zimmern**, davon 5 Schlafzimmer, und einem modernen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, haben Sie vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Raumgestaltung. Das Haus wird im **KfW55-Standard** errichtet, was für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht und zukunftsorientierten Wohnkomfort garantiert.

Das Innere des Hauses bietet flexible Planungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die großzügige Aufteilung auf zwei Etagen ermöglicht ein komfortables Familienleben. Dank der modernen Bauweise und der durchdachten Raumplanung können Sie hier Ihr Traumhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten.

**Besondere Merkmale:** * KfW55-Standard für hohe Energieeffizienz * 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * 489 m² Grundstücksfläche * Architektenleistungen inklusive * Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Rollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe und effiziente Be- und Entlüftungsanlage * Option auf Selbstausbau mit verschiedenen Dienstleistungspaketen zur Budgetoptimierung

Die Lage in Spenge ist **ruhig und familienfreundlich**, eingebettet in ein beliebtes Wohngebiet. Die **exzellente Infrastruktur** mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten macht diese Lage besonders attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung an das regionale Umland und benachbarte Städte rundet das attraktive Wohnangebot ab.