Stilvolles Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage bei Grafenau
Grafenau, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Grafenau
11 további ingatlan Grafenau-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses **charmante Einfamilienhaus** mit Nebengebäude und Doppelgarage befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage** im Landkreis Freyung-Grafenau, nahe Grafenau im Bayerischen Wald. Die Immobilie bietet eine hohe Lebensqualität in einer Umgebung, die von viel Grün, Wiesen und Wäldern geprägt ist und lädt zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein, insbesondere durch die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald.
Das Haus besticht durch seinen **stilvollen Charakter** und verfügt über **4 Zimmer** auf einer Wohnfläche von **140 m²**. Ein besonderes Highlight ist der **wassergeführte Kachelofen**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Immobilie ist gut gepflegt und bietet eine solide Bausubstanz.
- **4 Zimmer** auf **140 m²** Wohnfläche - **Wassergeführter Kachelofen** für wohlige Wärme - Zusätzliches Nebengebäude für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - **Doppelgarage** für zwei Fahrzeuge - Ruhige und naturnahe Lage im Bayerischen Wald - Energieausweis: Verbrauchsausweis, **78,70 kWh/(m²a)**, **Energieeffizienzklasse C**
Die Lage in Niederbayern kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Grafenau, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
29/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 8.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.