Historisches Fachwerkhaus mit Ausbaupotenzial in Richtenberg

Dieses **historische Einfamilienhaus** in Richtenberg, erbaut um 1900 und **umfassend saniert im Jahr 2005**, kombiniert charmanten Fachwerkcharakter mit modernen Annehmlichkeiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **160 m²** und einem **4+kk** Grundriss ist es ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

**Innenbereich** Das Haus empfängt Sie über eine großzügige Diele, von der aus das gemütliche Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und die geräumige Küche zugänglich sind. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Die obere Etage und das Dachgeschoss bieten **erhebliches Ausbaupotenzial** für zusätzlichen Wohnraum oder individuelle Gestaltungswünsche.

**Ausstattung** - **Massive Fachwerkbauweise** mit gedämmter, verputzter Fassade - **Neue Dacheindeckung** und teils 3-fach verglaste Kunststofffenster - Erneuerte Versorgungsleitungen - Historische, denkmalgeschützte Eingangstür - Gemütliche Kachelöfen im Erdgeschoss, zusätzlicher Kamin im Bad - **Garage und Stellplatz** im Hof - Terrasse im Hof

**Lage** Das Haus befindet sich in **zentraler Lage** in Richtenberg (Landkreis Vorpommern-Rügen), mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Ostseeküste und attraktive Naturparks sind schnell erreichbar, ebenso wie die Städte Stralsund und Rostock über die B105/B194.