Skip to main content
Historisches Fachwerkhaus mit 200 m² Wohnfläche in Staufenberg - Ingatlan nézet 1 / 30
EladóHáz

Historisches Fachwerkhaus mit 200 m² Wohnfläche in Staufenberg

Staufenberg, Bundesrepublik Deutschland

196 000 EUR
980 EUR/m²
8
szoba
200
D
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Elektromos
Fűtés
277 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Staufenberg

50 további ingatlan Staufenberg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:8
Építés éve:1881
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:D
Garázs
Parkoló

Leírás

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Staufenberg, ideal für Liebhaber von Fachwerkhäusern und ruhigem Landleben. Das Haus wurde **1883 erbaut** und bietet auf **drei Ebenen** eine großzügige Wohnfläche von **200 m²**.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein Gefühl von Verbundenheit mit der Natur. Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro, sowie ein Badezimmer im Retrostil runden diese Etage ab.

Das Obergeschoss beherbergt eine komplette Wohnebene mit drei großen Zimmern, einer Küche und einem zweiten Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier finden Sie Platz für ein zweites Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Esszimmer, das mit einem weiteren Kaminofen ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, perfekt als Kinderzimmer, Teenie-Zimmer oder Atelier. Ein Zimmer besticht durch bodentiefe Fenster und lädt zur künstlerischen Entfaltung ein. Die Dachschrägen tragen ausschließlich zur Gemütlichkeit bei und beeinträchtigen die Nutzbarkeit nicht.

**Besonderheiten:** * **6+ Zimmer** und **2 Bäder** * **200 m² Wohnfläche** auf 3 Ebenen * Charmante **Terrasse** und **260 m² Grünfläche** inklusive * **Kaminöfen** im Wohnzimmer und Esszimmer * Baujahr **1883** mit viel Fachwerkcharme

Das Haus befindet sich im malerischen Ortsteil Nienhagen der Gemeinde Staufenberg, umgeben von Natur und geprägt von Fachwerkhäusern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in den nahegelegenen Orten Uschlag und Landwehrhagen. Ärzte sind in Staufenberg ansässig. Genießen Sie die Ruhe und die Gemeinschaft in diesem idyllischen Ort mit nur 281 Einwohnern.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Elektromos
Telekterület:277 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert(260 m²)
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Staufenberg
Régió:Landkreis Göttingen
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

37/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

794 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.