Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Röthenbach: Luxus & Natur vereint - Ingatlan nézet 1 / 26
EladóHáz

Neues Einfamilienhaus in Röthenbach: Luxus & Natur vereint

Röthenbach an der Pegnitz, Bundesrepublik Deutschland

970 000 EUR
5879 EUR/m²
6
szoba
165
0/2
emelet
A+
Energetika
Új
Állapot
Elektromos
Fűtés
395 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Röthenbach an der Pegnitz

97 további ingatlan Röthenbach an der Pegnitz-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:2023
Állapot:Új
Energetika:A+
Parkoló

Leírás

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erst 2023 erbauten Einfamilienhaus** in der begehrten Lage von Röthenbach an der Pegnitz. Diese stilvolle Immobilie bietet auf ca. **165 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und geschmackvollem Design.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer exklusiven Einbauküche von Miele, Echtholztüren und -treppen sowie edlen Bodenbelägen. Der **offene Wohn- und Essbereich** im Erdgeschoss ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein flexibles Zimmer, ideal als Büro nutzbar, runden das Erdgeschoss ab.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang * Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss * Großzügiges Hauptbadezimmer mit zwei Zugängen, Dusche, WC, Waschtisch und Badewanne im Obergeschoss * Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank * Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss * Große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume * Terrasse und Garten

**Attraktive Lage** in Röthenbach an der Pegnitz, Teil der Metropolregion Nürnberg. Genießen Sie die Nähe zur Natur der Frankenalb und die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn-Haltestellen) ermöglicht schnelle Wege nach Nürnberg, zum Flughafen und zur Messe. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten laden zum Verweilen ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0 / 2
Fűtés:Elektromos
Telekterület:395 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Röthenbach an der Pegnitz
Régió:Landkreis Nürnberger Land
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

36/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 8.

Költségek

Finanszírozás

3932 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.