Einzigartige Blockhütte in idyllischer Waldrandlage von Schwarzenbach

Erleben Sie ein **einzigartiges Wohngefühl** in dieser hochwertigen Blockhütte mit ca. **100 m² Wohnfläche**, die stilvolle Natürlichkeit, Komfort und eine unvergleichlich idyllische Hanglage in Schwarzenbach am Wald vereint.

**Besonderheiten im Innenbereich:** Das Innere besticht durch warme Blockholzwände, sichtbare Balken und weiß gekalkte Naturputzwände, die eine harmonische und authentische Atmosphäre schaffen. Der **offene Wohn- und Essbereich** ist lichtdurchflutet und strahlt ein gemütliches Chalet-Flair aus. Ein zentrales Highlight ist der **offene Kamin** im Wohnzimmer, ergänzt durch einen effizienten Kachelofen, der als **einzige Heizquelle** dient und das gesamte Haus im Winter behaglich warmhält. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem harmonischen Materialmix und einer **integrierten Privatsauna** für luxuriöses Wellness.

**Ausstattung und Zustand:** Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Dach wurde vor etwa zehn Jahren erneuert und die Bäder im Jahr 2010 saniert. Die **hochwertige Möblierung und das vollständige Inventar sind im Kaufpreis enthalten**, sodass das Objekt sofort bezugsfertig ist – ideal als persönliches Refugium, Dauerwohnsitz oder exklusive Ferienunterkunft.

**Außenbereich und Lage:** Ein weiterer Höhepunkt ist die Terrasse mit malerischer Aussicht und einem rustikalen Außenkamin, der zu stimmungsvollen Abenden unter freiem Himmel einlädt. Die Hütte liegt in **ruhiger Waldrandlage** im Skigebiet mit direktem Naturzugang, perfekt für Wintersportler, Wanderer und Erholungssuchende. Die Lage bietet zudem eine **sehr gute Vermietbarkeit**, insbesondere für Ferien- und Airbnb-Gäste.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus wurde 1975 erbaut und verfügt über einen Energieausweis mit einem Energiekennwert von 172,90 kWh/(m²*a), was der **Energieeffizienzklasse F** entspricht. Die Heizung erfolgt über einen Holzofen. Die Immobilie bietet durch ihre exklusive Ausstattung und Lage eine seltene Gelegenheit.