Massives Einfamilienhaus mit viel Platz und Licht

Willkommen in diesem **lichtdurchfluteten Einfamilienhaus** mit einer Wohnfläche von **134 m²**, das sich ideal für Familien eignet. Das Haus besticht durch seine **großzügig gestalteten Räume**, die optimal miteinander verbunden sind und ein **angenehmes Raumgefühl** vermitteln. Das **geräumige Wohnzimmer** bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und verfügt über eine gemütliche Essecke. Im Obergeschoss befinden sich **drei Zimmer**, die jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort bieten, sowie ein separater Bereich, der sich perfekt als **Arbeitsplatz** eignet.

Das Haus wird in **Massivbauweise** errichtet und legt Wert auf Energieeffizienz und Werthaltigkeit, wie von Town & Country Haus garantiert wird. Es wird schlüsselfertig übergeben, wobei Eigenleistungen wie Bodenbeläge (außer Bad/WC), Tapezier- und Malerarbeiten sowie die Außenanlagen nicht im Angebot enthalten sind.

**Highlights der Bau- und Finanzierungsgarantien:** * 14 Monate Festpreisgarantie * Baugrundgutachten * TÜV-geprüfte Bauvorschriften und Bauwerkvertrag * Finanzierungssumme-Garantie * Bauzeitgarantie * 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft * Zahlung nach Baufortschritt * Energieausweis * 20 Jahre Notfall-Hilfeplan

Die Lage in Oberdürenbach im Brohltal bietet ein **starkes Gemeinschaftsgefühl** mit lokalen Vereinen und Veranstaltungen. Die Umgebung ist reich an **historischen Sehenswürdigkeiten** und landschaftlicher Schönheit, was die Region zu einem attraktiven Ziel für Urlauber macht. Die **gute Verkehrsanbindung** über die B 412 und die Nähe zur A61 ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit von größeren Städten wie Bonn und Koblenz.