Skip to main content
Neues Einfamilienhaus in Östringen nach Ihren Wünschen! - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóHáz

Neues Einfamilienhaus in Östringen nach Ihren Wünschen!

Angelbachtal, Bundesrepublik Deutschland

753 000 EUR
3887 EUR/m²
5
szoba
193.7
A
Energetika
Tervezett
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
550 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Angelbachtal

41 további ingatlan Angelbachtal-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2026
Állapot:Tervezett
Energetika:A
Tulajdonjog:personal

Leírás

Entdecken Sie Ihr zukünftiges **Einfamilienhaus in Östringen**, das nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von **193,71 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung von **5 Zimmern** auf **2 Etagen**, bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von **550 m²** lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und das moderne Design vereint Funktionalität mit Ästhetik.

Das Innere des Hauses wird Sie begeistern: Es verfügt über **4 Schlafzimmer**, die Ruhe und Privatsphäre garantieren, sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Alle Materialien sind **schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel)**, was ein gesundes Wohnumfeld sicherstellt.

Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen gehören eine **hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe**, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden für optimale Energieeffizienz. Das Haus erfüllt den **KFW55 Standard**, was niedrige Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die Energieeffizienzwand und die Echtholztreppe unterstreichen die Qualität.

Die Lage in Östringen bietet eine **exzellente Infrastruktur** mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erhöhen die Lebensqualität. Profitieren Sie vom allkauf Servicepaket "Pro Time" für Heimwerker und gestalten Sie Ihr Traumhaus aktiv mit!

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:550 m²

Felszereltség

Kert(550 m²)

Elhelyezkedés

Város:Angelbachtal
Régió:Rhein-Neckar-Kreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

56/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

35
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

38
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

44
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

48
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

23
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt

Frissítve: 2026. április 6.

Költségek

Finanszírozás

3052 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.