Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage in Alzenau-Wasserlos

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Alzenau-Wasserlos bietet auf **128 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** und besticht durch einen sehr gepflegten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur und einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Der Essbereich ist durch einen bodentief verglasten Erker besonders lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche ist harmonisch integriert und kann kostenfrei übernommen werden. Ein praktischer Zugang von der Diele zur Garage sorgt für Komfort, auch bei schlechtem Wetter.

Im Dachgeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel nutzbar sind, sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad. Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum durch eineinhalb ausgebaute Zimmer, ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum, inklusive Wasseranschluss.

Der **gut geschnittene Garten** mit einem schattenspendenden Baum lädt zur Erholung ein. Das Angebot wird durch eine **Garage und einen zusätzlichen Stellplatz** abgerundet. Das Haus ist technisch und optisch in einem sehr guten Zustand, sodass einem **zeitnahen Einzug** nichts im Wege steht. Die Außenwände aus 30er Gasbetonsteinen gewährleisten gute energetische Werte.