List auf Sylt, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von List auf Sylt und besticht durch seinen **sonnigen, liebevoll angelegten Garten** mit attraktiver Südwest-Ausrichtung. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, von der Mittagssonne bis in die Abendstunden.
**Übersicht** Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von **199 m²** und eine ebenso große Nutzfläche, verteilt auf eine 5+kk-Aufteilung. Es ist ideal für Familien oder als Feriendomizil.
**Innenbereich** Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen separaten WC bietet das Haus ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung des Innenraums werden durch die Stichworte ergänzt, die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder hervorheben.
**Ausstattung** * Sonnige Südwest-Ausrichtung * Liebevoll eingewachsener Garten * Praktischer Stellplatz direkt am Haus * 1 Terrasse * Aktuell zur Ferienvermietung genutzt
**Lage** Das Haus liegt in List, dem nördlichsten Punkt Deutschlands auf der Insel Sylt. Die Umgebung besticht durch wunderschöne Dünenlandschaften, Heideflächen und lange Sandstrände. Die Meere sind fußläufig erreichbar, der Königshafen ist ein Paradies für Windsurfer. Das Naturschutzgebiet lädt zu Spaziergängen ein, während der Ortskern mit kulinarischen Vielfältigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Das Erlebniszentrum "Naturgewalten" und der malerische Hafen runden das Angebot ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: előző hónap
Frissítve: 2026. augusztus 28.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
A dokumentumalapú országok (Franciaország, Németország, Benelux) és az útleveles országok (Spanyolország, Olaszország, KKE) közti szakadék kettéosztja Európát. Országonként, mi kell a vételhez és a bérléshez.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter MarciDieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Lage von List auf Sylt und besticht durch seinen sonnigen, liebevoll angelegten Garten mit attraktiver Südwest-Ausrichtung. Genießen Sie hier entspannte Stunden im Freien, von der Mittagssonne bis in die Abendstunden.
Übersicht Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 199 m² und eine ebenso große Nutzfläche, verteilt auf eine 5+kk-Aufteilung. Es ist ideal für Familien oder als Feriendomizil.
Innenbereich Mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen separaten WC bietet das Haus ausreichend Platz. Die genaue Aufteilung der Räume und die Ausstattung des Innenraums werden durch die Stichworte ergänzt, die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder hervorheben.
Ausstattung
Lage Das Haus liegt in List, dem nördlichsten Punkt Deutschlands auf der Insel Sylt. Die Umgebung besticht durch wunderschöne Dünenlandschaften, Heideflächen und lange Sandstrände. Die Meere sind fußläufig erreichbar, der Königshafen ist ein Paradies für Windsurfer. Das Naturschutzgebiet lädt zu Spaziergängen ein, während der Ortskern mit kulinarischen Vielfältigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten lockt. Das Erlebniszentrum "Naturgewalten" und der malerische Hafen runden das Angebot ab.
