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Einfamilienhaus zum Kauf - Ingatlan nézet 1 / 15
EladóHáz

Einfamilienhaus zum Kauf

Arnsberg, Bundesrepublik Deutschland

199 000 EUR
1730 EUR/m²
6
szoba
115
H
Energetika
665 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

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Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:6
Építés éve:1973
Energetika:H
Parkoló

Leírás

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet eine solide Bausubstanz und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Eigennutzer. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 665 m² großen Grundstück und besticht durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Wohnumfeld, das viel Privatsphäre und ideale Voraussetzungen zur Erholung bietet. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung. Zwei geräumige Terrassen laden dazu ein, schöne Stunden im Freien zu genießen. Zudem erwartet Sie eine gut ausgestattete Gartenhütte, ideal für kreative Projekte oder gemütliche kleine Feiern. Die Wohnfläche von ca. 115m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt sich - je nach Bedarf - individuell an moderne Wohnansprüche anpassen. Helle Räume, eine praktische Aufteilung sowie die klassische Architektur der 1970er-Jahre schaffen eine ideale Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Durch den Wintergarten gelangen Sie in den Eingangsbereich und ins Erdgeschoss. Dort finden Sie ein Büro, ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer und eine Küche. Das Obergeschoss teilt sich auf zwei Schlafräume, einen Büroraum und ein Badezimmer mit angrenzender Ankleide. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit einer angebauten Werkstatt, mit eigenem Zugang, zusätzlichen Raum für Hobbys oder Handwerksprojekte. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Sundern-Hachen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre schöne Landschaft aus und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Nur wenige Minuten entfernt liegt der attraktive Sorpesee, ein beliebtes Ausflugsziel, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersportaktivitäten bietet. Die Grundschule und der Kindergarten, sowie diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen Ihnen im Ort zur Verfügung. Neben einer Apotheke sind Arztpraxen, Sporteinrichtungen und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie Supermarkt und Discounter zu finden, die eine komfortable Versorgung sicherstellen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch den örtlichen Busverkehr, erleichtert die Erreichbarkeit umliegender Ortschaften und Städte. Weitere Informationen Sonstiges Wir bitten Sie, sich bei Interesse mit einer s c h r i f t l i c h e n Anfrage über unsere Homepage oder das Internetportal an uns zu wenden. Wir senden Ihnen dann umgehend ein Exposé per E-Mail zu. Darin enthalten sind die Anschrift der Immobilie, Innenfotos und die Möglichkeit, die Immobilie bereits virtuell mit einem 360-Grad-Rundgang zu besichtigen. Wir bitten Sie, sich anhand dieser Möglichkeiten einen ersten Eindruck zu verschaffen. Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Für einen Besichtigungstermin benötigen wir vorab eine Rückmeldung Ihrer Bank, dass eine Finanzierung grundsätzlich möglich ist oder alternativ einen Eigenkapitalnachweis in Höhe von mind. 20% des Kaufpreises. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Telekterület:665 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Arnsberg
Régió:Hochsauerlandkreis
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

49/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

33
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

35
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

22
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

14
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

59
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

10

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 6 megtekintés

Frissítve: 2026. április 5.

Költségek

Finanszírozás

807 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

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Piac

Ár és piac

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