Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Neudietendorf
Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Leírás
Dieses teilmodernisierte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Neudietendorf und bietet auf ca. **87 m² Wohnfläche** entspanntes, ländliches Wohnen. Das Haus wurde ursprünglich vor über 100 Jahren erbaut und in den letzten Jahren sukzessive modernisiert, wobei die letzte Modernisierung **2022/23** stattfand. Es präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Gesamtzustand, mit Ausnahme des Bades, das überschaubare Modernisierungsarbeiten erfordert.
Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss beherbergt ein großes Zimmer, das Potenzial für einen begehbaren Kleiderschrank oder Arbeitsplatz bietet, sowie zwei weitere Wohn-/Schlafräume. Die **Kniestockhöhe von ca. 2 m** sorgt für ein geräumiges Raumgefühl.
**Besonderheiten:** * Ca. 87 m² Wohnfläche * 4+kk Zimmeraufteilung * Ca. 80 m² großer Garten * Teilunterkellert * Gasheizung im Spitzboden installiert * **Baujahr über 100 Jahre**, letzte Modernisierung 2022/23 * **Eigentumswohnung (50/100 MEA)** auf geteiltem Grundstück (165 m² Anteil)
Das Haus ist Teil einer **Eigentumswohnung** mit 50/100 Miteigentumsanteilen auf einem geteilten Grundstück von insgesamt 330 m², wobei der verkaufte Anteil 165 m² umfasst. Ein Garten von ca. 80 m² grenzt direkt ans Haus. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum, die Gasheizung ist im Spitzboden untergebracht.
Die Lage in Neudietendorf, einem Ortsteil der Landgemeinde Nesse-Apfelstädt, besticht durch die Nähe zu den Flüssen Nesse und Apfelstädt sowie die gute Anbindung an das Thüringer Städtedreieck (Erfurt, Arnstadt, Gotha). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute ÖPNV-Anbindung sind vorhanden. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
35/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 7 megtekintés
Frissítve: 2026. június 20.
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