Gepflegter Bungalow mit Potenzial in ruhiger Berliner Lage

Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage in Berlin-Buckow, am Ende einer Sackgasse. Das **ca. 105 m² große Einfamilienhaus** wurde 1972 auf einem **ca. 358 m² großen Grundstück** erbaut und bietet auf einer Ebene helle und lichtdurchflutete Räume.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem Windfang, Gäste-WC und einem tagesbelichteten Duschbad. Die Küche bietet Platz für eine Essecke, während die zentrale Diele als Essbereich dient und Potenzial für ein drittes Zimmer bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die **sonnige Südwest-Terrasse** und in den gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * Ca. 358 m² Grundstücksfläche * Voll unterkellerter Hochkeller mit ca. 110 m² Nutzfläche * Ölzentralheizung (1989) * Teilweise Außendämmung * Garage und Stellplatz vorhanden * Ruhige Sackgassenlage

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer äußerst ruhigen und gefragten Wohnlage im südlichen Berlin-Buckow (Bezirk Neukölln), umgeben von Einfamilienhäusern und Gärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien und den U-Bahnhof Britz-Süd (U7) sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie das Einkaufszentrum "Gropius Passagen" sind schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen und Grünanlagen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.