Einfamilienhaus zum Kauf

Ein Traum an Haus am Tramser See - alter Speicher im neuen Glanz - bereit zum Einzug. Sie sind neugierig und gespannt auf Sorgfalt, Wertigkeit, sowie dem Anspruch einer harmonischen Wohnatmosphäre? - Dann fordern Sie das vollständige Exposé an. - Lage direkt am See - privater Bootsanleger + Badesteg - Umbau zum Wohnhaus 2000 - ca. 1313 m² Grundstück - ca. 249,03 m² Wohnfläche - Massivbau - Dacheindeckung mit Biberschwanzziegeln - Holzfenster - Carport und Schuppen mit maßgefertigten Einbauten Lage Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich im charmanten Ortsteil Trams von Jesendorf (Amt Neukloster Warin) und bietet eine ideale Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Verkehrsanbindung. - Der öffentliche Personennahverkehr (Bus) ist nur einen kurzen Fußweg von 3 Minuten entfernt, was eine bequeme und umweltfreundliche Fortbewegung ermöglicht. - Die nächste Autobahnauffahrt der A14 erreichen Sie in lediglich 2 Fahrminuten, ideal für Pendler und Reisende. - Der Hauptbahnhof in Schwerin ist in ca. 26 Fahrminuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz gewährleistet. - Der nächsten Flughäfen liegen ca. 46 Fahrminuten entfernt, perfekt für Geschäftsreisende und Urlauber. Die Lage in Trams bietet somit die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Flair. Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit ausgezeichneter Infrastruktur und Erreichbarkeit. Weitere Informationen Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposé und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Integral Immobilien GmbH & Co.KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und der Zwischenverkauf vorbehalten. Im Angebot enthaltene Angaben und Informationen beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 1.227,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2021