Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf viel Platz und ein komfortables Wohnambiente legen. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Freiraum für Eltern, Kinder sowie die Einrichtung eines Homeoffice oder Gästezimmers. Der schöne Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Mit seinem großzügigen Platzangebot und dem familienfreundlichen Grundriss bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Trossingen und bietet ein angenehmes sowie familienfreundliches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Trossingen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten befindet sich in kurzer Entfernung. Insgesamt verbindet die Lage eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer guten Infrastruktur und macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und alle, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Informationen zu Trossingen: Landkreis Tuttlingen. Heute zählt die "Musikstadt" Trossingen mit ihrem Stadtteil Schura, kultureller Mittelpunkt der Region, ca. 15.285 Einwohner (davon in Trossingen ca. 13.685). Am Ort sind einige mittelständische Unternehmen im Maschinen- und Werkzeugbau, Holz- und Papiergewerbe ansässig. Die Region Schwarzwald-Baar-Heuberg hat die höchste Industriedichte in Baden-Württemberg. Infrastruktur Geschäfte des täglichen und periodischen Bedarfs sind im Zentrum von Trossingen anzutreffen. Alle erforderlichen Schulformen sind vor Ort. Ärztliche- und medizinische Versorgung gilt als gut und ausreichend. Verkehrslage Die Stadt Trossingen liegt an der L 429 u. L 433. Die Bundesautobahn A 81 (Anschlussstelle Villingen-Schwenningen AS 35 und Tuningen AS 36) bietet Anbindung an das nationale und europäische Fernstraßennetz. Die Anbindung an das Busverkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Weitere Informationen Sonstiges Besichtigungen: Besichtigungen sind jederzeit möglich. Käuferprovision: Die Volksbank Trossingen eG erhält beim Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer eine Provision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Den genauen prozentualen Provisionssatz vom Kaufpreis entnehmen Sie bitte dem Deckblatt dieses Exposés. Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 5 % aus dem Kaufpreis, sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 2 %). Haftung: Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt aufgrund der Angaben des Verkäufers zusammengestellt. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen ausschließlich vom Verkäufer und wurden von der Volksbank Trossingen nur im Hinblick auf offensichtliche Unrichtigkeit überprüft. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposéangaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit der Volksbank Trossingen, ihrer gesetzlichen Vertreter und Erfüllungsgehilfen oder ein gesetzlich zwingend vorgeschriebener verschuldensunabhängiger Haftungstatbestand oder eine Garantie der Volksbank Trossingen vorliegt; dies gilt auch im Falle einer Verletzung von Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen