Freistehendes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Lohheide! Dieses **freistehende Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1946**, erweitert und modernisiert, bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** und einem **1.421 m² großen Grundstück** eine einzigartige Lebensqualität.

**Übersicht** Dieses charmante Anwesen besticht durch seinen gepflegten Zustand und die kontinuierlichen Modernisierungen, darunter ein neu gedecktes Dach (2003), energetische Dämmung (2016) und neue Kunststofffenster (2016). Die Immobilie ist bereit für ihren neuen Besitzer und bietet eine solide Basis für Ihr zukünftiges Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, die sich ideal für Familien eignen. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Duschbad und zwei flexible Räume, perfekt als Büro oder Gästezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Ankleide genutzt werden kann, sowie ein Tageslicht-Wannenbad.

**Ausstattung** * **5 Zimmer** auf ca. **130 m² Wohnfläche** * Grundstück: **1.421 m²** * **Kaminofen** im Wohnbereich * Einbauküche * **2 Bäder** (1x Dusche, 1x Wanne) * Teilweise unterkellert (saniert 2025) * Überdachte Terrasse mit unverbaubarem Blick * **Massives Sommerhaus** im Garten * **Garage, Carport und 3 Außenstellplätze** * Glasfaseranschluss * Kameraüberwachung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Lohheide. Die gute Infrastruktur mit Bushaltestelle (150m), Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Bergen (1,5km) sowie die schnelle Anbindung an die B3 und A7 machen die Lage attraktiv. Die umliegende Natur des Naturparks Südheide lädt zu Freizeitaktivitäten ein.