Einfamilienhaus zum Kauf

Das zum Kauf angebotene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 befindet sich in neuwertigem Zustand und steht ab dem 01. September 2026 zur Verfügung. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 185,3 Quadratmeter bei einer Nutzfläche von 151,02 Quadratmetern. Das zugehörige Grundstück umfasst 785 Quadratmeter und ist dem Erbbaurecht zugeordnet -- hier wird aktuell ein monatlicher Erbbauzins von 115€ in Rechnung gestellt. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung mit Erdgas als Energieträger sowie ein Kamin. Die Bäder sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über ein separates Gäste-WC, eine Dusche sowie getrennte Sanitärbereiche. Das Haus bietet einen Balkon, eine Terrasse und eine Loggia. Zudem sind eine Speisekammer, ein Abstellraum sowie ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Die Böden bestehen aus Fliesen und Kunststoff. Das teilunterkellerte Objekt verfügt über einen eigenen Garten und bietet zwei Stellplätze in Form einer Garage. Der Empfang von Sat-TV ist möglich. Die Immobilie weist die Energieeffizienzklasse C aus. Lage Twistringen ist eine charmante Kleinstadt im Landkreis Diepholz in Niedersachsen mit etwa 12.000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bei gleichzeitig guter Anbindung an größere Zentren. Der Stadtkern bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und gastronomischen Betrieben. Twistringen zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und mehrere Bildungseinrichtungen aus, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen. Die naturnahe Lage mit umliegenden Wäldern und Feldern macht die Stadt besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Twistringen, die durch ihren dörflichen Charakter und die gute Nachbarschaft besticht. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld. Das Stadtzentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut, die Bundesstraße B51 erreichen Sie in ca. drei Kilometern Entfernung. Größere Städte wie Bremen sind in etwa 45 Minuten, Osnabrück in etwa 50 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die Lage vereint somit ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit wichtiger Versorgungseinrichtungen und Verkehrswege. Weitere Informationen Sonstiges Wir stellen gerne für Sie einen Kontakt zu unserem Finanzierungspartner Hüttig & Rompf in Oldenburg her - hier können Sie sich unverbindlich über eine attraktive Finanzierung für diese Immobilie informieren. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) nach Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, technische Irrtümer vorbehalten. Besuchen Sie uns gerne auf www.dannemann-immobilien.de. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 151,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen