Skip to main content
Einfamilienhaus auf Poel: Ihr Rohdiamant an der Ostsee - Ingatlan nézet 1 / 7
EladóHáz

Einfamilienhaus auf Poel: Ihr Rohdiamant an der Ostsee

Insel Poel, Bundesrepublik Deutschland

655 000 EUR
6802 EUR/m²
3
szoba
96.3
D
Energetika
Építés alatt
Állapot
2353 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Insel Poel

20 további ingatlan Insel Poel-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2025
Állapot:Építés alatt
Energetika:D
Tulajdonjog:personal
Garázs

Leírás

Entdecken Sie dieses **charmante Einfamilienhaus** in **naturnaher Ostseelage** auf der Insel Poel.

**Überblick** Dieses Haus bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein genehmigter Anbau ermöglicht eine Erweiterung auf **ca. 210 m² Wohnfläche** plus eine **geplante Garage mit ca. 53 m²**. Das Grundstück umfasst großzügige **ca. 2.353 m²** und bietet viel Platz für individuelle Gartengestaltung. Die Immobilie ist ideal als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, HWR, Flur, Gäste-WC und einen großzügigen Wohnbereich. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und zwei Abstellräume. Wichtige Installationen wie Sanitär, Heizung und Bodenarbeiten sind noch nicht vollständig abgeschlossen, was Ihnen die Freiheit zur individuellen Fertigstellung gibt.

**Ausstattung** * Überdachte Terrasse für entspannte Stunden * Großzügiges Grundstück mit ca. 2.353 m² * Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung * Genehmigter Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche * Geplante Garage mit ca. 53 m² * **3 Zimmer** (Disposition 3+kk) * **1 Badezimmer** und **2 Gäste-WCs**

**Lage** Das Haus befindet sich in Seedorf, einem ruhigen Ortsteil der Insel Poel im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Lage besticht durch die Nähe zur Ostsee, weitläufige Felder und Wiesen. Seedorf bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre und ist ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Hauptortes Kirchdorf sind schnell erreichbar. Die Insel Poel ist nur eine kurze Autofahrt von der Hansestadt Wismar entfernt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Telekterület:2353 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Garázs

Elhelyezkedés

Város:Insel Poel
Régió:Nordwestmecklenburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

63/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

36
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

44
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

45
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

48
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

58
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: tegnapelőtt

Frissítve: 2026. június 22.

Költségek

Finanszírozás

2655 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.