Gepflegtes Einfamilienhaus mit Sauna und Wintergarten
Saldenburg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Saldenburg
7 további ingatlan Saldenburg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in diesem **charmanten Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Thurmansbang, das viel Platz und Komfort für die ganze Familie bietet. Auf **drei Ebenen** verteilt, finden Sie hier ein wahres Raumwunder mit durchdachter Aufteilung und hochwertiger Ausstattung.
**Wohnkomfort auf zwei Etagen:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen **ca. 34 m² großen Wohn- und Essbereich**, der durch einen gemütlichen Schwedenofen ergänzt wird. Der angrenzende **Wintergarten (13,32 m²)** lädt zum Entspannen ein. Eine moderne Einbauküche, ein separates Gäste-WC und ein helles Arbeitszimmer (ca. 6,80 m²) runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie **drei geräumige Zimmer** (ca. 15-17 m²), von denen zwei Zugang zu einem Balkon bieten. Das große Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, bodengleicher Dusche und Bidet ausgestattet.
**Highlights und Extras:** Das Haus verfügt über einen **voll unterkellerten Bereich** mit einem besonderen Highlight: einer **privaten Sauna** für entspannte Stunden. Zudem bietet der Keller viel Stauraum, Platz für Hobbys und einen separaten Waschraum. Eine **große Garage (23,47 m²)** mit direktem Hauszugang und elektrischem Tor sorgt für Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine **moderne Luft-Wärmepumpe** in Kombination mit einer **Solar-Anlage**, beide neu eingebaut vor ca. 1 Jahr.
**Außenbereich und Lage:** Genießen Sie Ihre Privatsphäre im **blickgeschützten Garten** mit einer umlaufenden Hecke. Die Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Outdoor-Aktivitäten. Das Haus befindet sich in Thurmansbang, einem idyllischen Luftkurort im Bayerischen Wald, nahe Passau und dem Nationalpark.
**Zusammenfassung der wichtigsten Merkmale:** * **Bezugsfrei ab März 2026** * Moderne Einbauküche und Schwedenofen inklusive * Eigener Wellnessbereich mit Sauna * Wintergarten, Balkon und großer Garten * Garage mit direktem Hauszugang * Effiziente Heizung: Luft-Wärmepumpe mit Solar-Unterstützung
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
48/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 7 nappal ezelőtt
Frissítve: 2026. június 22.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.