Exklusive Stadtvilla in Weinböhla – Ihr Traumhaus!

Willkommen in dieser **mediterran-eleganten Stadtvilla 13** in der charmanten Gemeinde Weinböhla. Dieses **beeindruckende Einfamilienhaus** mit charakteristischem Walmdach und einer aufgelockerten Fassade ist ein architektonisches Highlight und bietet auf **182 m² Wohnfläche** viel Raum für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen **großzügigen, lichtdurchfluteten Koch-Ess-Wohnbereich**, der zum zentralen Treffpunkt wird. Ein flexibel nutzbarer Raum von ca. 13 m² eignet sich ideal als Büro oder Gästezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist geschickt unter der Treppe platziert. Im Obergeschoss finden Eltern und Kinder eigene, geräumige Bereiche. Das Elternschlafzimmer geht nahtlos in Ankleide und Badezimmer über, während zwei Kinderzimmer ein gemeinsames Bad nutzen.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich * Zusätzlicher Raum (Büro/Gästezimmer) * Hauswirtschaftsraum * Zwei Etagen * **Moderne Bauweise** (OKAL-Premiumhaus)

**Lage** Die Villa befindet sich in Weinböhla, einem staatlich anerkannten Erholungsort im Landkreis Meißen. Die Lage im Wohngebiet bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.