Individuell geplantes Einfamilienhaus (4+kk) in Ottenstein

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Ottenstein! Dieses **individuell projektierte Einfamilienhaus** im modernen Stil bietet mit **4 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **142,23 m²** auf **zwei Etagen** den perfekten Raum für Familien. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und erfüllt den **KfW-Effizienzhaus 55 Standard**, was für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit steht.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m und die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und gute Belichtung. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Be- und Entlüftungsanlage.

**Ausstattung** * KfW-Effizienzhaus 55 Standard * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Be- und Entlüftungsanlage * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien * Echtholztreppe * Erhöhte Fenster und Türen

**Lage** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Umgebung** in Ottenstein. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und die Natur. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.