Charmantes Einfamilienhaus in Horst: Historisches Flair trifft modernen Komfort

Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Horst, das den besonderen Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort vereint. Das ursprüngliche Baujahr von **1906** verleiht der Immobilie ihren unverwechselbaren Charakter, während umfassende Sanierungsmaßnahmen, zuletzt im Jahr **2015**, für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen. Mit einer Wohnfläche von **137,5 m²** und einer Nutzfläche von **30 m²** bietet dieses Haus **4 Zimmer** und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Geschichte und Modernität legen.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen durchdachten und familienfreundlichen Grundriss. Die großzügig geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Wohnbereiche, eine attraktive Raumaufteilung und die ansprechenden Zimmergrößen sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Immobilie verfügt über **2 Badezimmer** und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der gelungene Mix aus historischem Charme und modernen Ausstattungsmerkmalen macht dieses Haus zu einem besonderen Zuhause mit Wohlfühlcharakter.

**Ausstattung** * **Umfassend saniert und modernisiert (zuletzt 2015)** * **4 Zimmer** * **Wohnfläche: 137,5 m²** * **Nutzfläche: 30 m²** * **2 Badezimmer** * **1 Terrasse** * Historisches Flair kombiniert mit modernem Wohnkomfort * Gepflegter Zustand * Energieausweis beantragt und liegt zur Besichtigung vor

**Lage** Das Haus befindet sich in der Gemeinde Horst im Kreis Steinburg, Schleswig-Holstein. Die Lage ist **verkehrsgünstig** zwischen Elmshorn, Itzehoe und der Metropolregion Hamburg. Elmshorn mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte) ist nur wenige Minuten entfernt. Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der A23 nach Hamburg und der Westküste. Ein eigener Bahnhof an der Bahnstrecke Hamburg-Itzehoe sowie der nahegelegene Bahnhof Elmshorn (ca. 3 km) gewährleisten eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Gemeinde selbst bietet ländliche Wohnqualität mit guter Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten in reizvoller Landschaft.