Skip to main content
Moderne Stadtvilla in Hofgeismar: Luxus und Natur vereint - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóHáz

Moderne Stadtvilla in Hofgeismar: Luxus und Natur vereint

Hofgeismar, Bundesrepublik Deutschland

485 000 EUR
3975 EUR/m²
4
szoba
122
Új
Állapot
496 m²
Telekterület
Terasz
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hofgeismar

42 további ingatlan Hofgeismar-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Állapot:Új
Tulajdonjog:personal

Leírás

Willkommen in dieser **modernen Stadtvilla** in Hofgeismar, die durch klare Linien und einen edlen Hell-Dunkel-Kontrast besticht. Das Haus bietet auf **zwei Ebenen über 137 m² Wohnfläche** und ist ideal für eine vierköpfige Familie konzipiert.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Diele, die in einen Flur übergeht. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein Garderobenbereich und ein praktischer Technikraum, der auch als Stauraum dient und einen Keller überflüssig macht. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist L-förmig angelegt und wird durch **großzügige Glasflächen** mit Tageslicht durchflutet. Große Fenstertüren öffnen den Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige Kinderzimmer und ein luftiges Schlafzimmer mit einem **eigenen Ankleidebereich mit Fenster**. Ein gemütliches Familienbad rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Großzügige Glasflächen** und Übereck-Verglasungen * Zwei Querhäuser mit Walmdach * **Smart Home-Paket optional** * Terrasse und liebevoll angelegter Garten * Kein Keller erforderlich dank großzügigem Technik-/Stauraum

**Lage** Hofgeismar, die "Dornröschenstadt" im Landkreis Kassel, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung am Rande des Reinhardswaldes. Die Stadt verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung (B7, B83, Regionalbahn). Kassel ist nur etwa 25 km entfernt.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Telekterület:496 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

39/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

60
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 19.

Költségek

Finanszírozás

1966 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.