Einfamilienhaus in Premnitz mit großem Grundstück und Garage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Premnitz, nahe der schiffbaren Havel. Das Objekt wurde ca. **1934 erbaut** und bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien. Das **großzügige Grundstück von ca. 1132 m²** mit Gartenanteil und drei Garagen rundet das Angebot ab.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss mit Windfang, Flur, zwei Zimmern, einem kleinen Bad, der Küche und einem zusätzlichen Raum im Anbau. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer und einen Flur. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgelegt. Die thermoverglasten Kunststofffenster stammen aus ca. 1994 und sind teilweise mit Aufsatzrollläden versehen. Die Innentüren sind original aus dem Baujahr, während die Außentüren nach 1990 erneuert wurden. Ein Teilkeller ist vom Inneren begehbar.

**Ausstattung und Technik** Das Dach wurde im gleichen Zeitraum wie die Außentüren neu eingedeckt und die Fassade teilweise gedämmt. Die Beheizung erfolgte ursprünglich über einen Kohlebrandofen und Nachtspeicheröfen; eine **Erneuerung der Heizungsanlage ist ratsam**. Strom-, Satelliten- und Trinkwasseranschlüsse sind vorhanden, ein Gasanschluss liegt vor dem Objekt. **Drei Garagen** und weiteres Nebengelass bieten zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

**Lage** Das Haus liegt in einem gepflegten Wohngebiet von Premnitz, einer Stadt im Havelland mit guter Infrastruktur und Anbindung an Berlin (ca. 65 km). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind vorhanden. Die Nähe zur Havel und zum Naturpark Westhavelland bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.