Großzügiges Architektenhaus mit Weitblick und viel Platz

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in Otter, das mit seinem mallorquinischen Flair und der freien Planung eines Architekten begeistert. Auf einem **ca. 2.500 m² großen Grundstück** gelegen, bietet dieses Anwesen **ca. 330 m² Wohnfläche** und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit Natursteinwänden und einer Galerie. Der weitläufige Küchen-, Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und bietet durch bodentiefe Fenster viel Licht. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein vielseitig nutzbares Zimmer, ein Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss beherbergt ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche und freistehender Badewanne, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Raum (ideal als Arbeitszimmer oder Ankleide) sowie einen weiteren flexibel nutzbaren Raum. Durch leichte Umbauten kann die Raumaufteilung im Obergeschoss angepasst werden.

**Ausstattung** * **Ca. 5.000 m² angrenzendes Grünland** – ideal für Tierhaltung oder als private Erholungsfläche * Herrliche Terrassen mit Südwestausrichtung und Blick auf den Naturteich * Poolhaus und Bade-Naturteich * Carport für Ihre Fahrzeuge * Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten durch die großzügige Raumaufteilung * **3 Schlafzimmer** (mit Potenzial für mehr) * **2 Badezimmer** * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * **Nutzfläche von 22 m²**

**Lage** Das Haus befindet sich in Groß Todtshorn, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Otter im Landkreis Harburg. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Eingebettet in die Lüneburger Heide, profitieren Sie von der Nähe zu Naturschutzgebieten. Die Infrastruktur von Tostedt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist nur ca. 10 km entfernt und gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg und Bremen.