Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten in St. Wendel

Dieses freistehende Einfamilienhaus in Sankt Wendel-Bliesen wurde ca. **1946 erbaut** und ca. 1968 erweitert. Mit **9 Zimmern** und einer Wohnfläche von ca. **190 m²** bietet es viel Platz für Familien und individuelle Wohnideen. Das Anwesen steht auf einem **großen Grundstück von ca. 2121 m²** und verfügt über eine Garage sowie einen Wintergarten.

**Innenbereich** Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf mehreren Ebenen verteilt eine Duschbad, Waschküche, Kellerräume im Untergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, einen Wintergarten, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum (ideal als Büro), ein Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, wovon zwei "gefangen" sind, sowie einen Balkon. Teilweise wurden Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie z.B. der Einbau einer **Öl-Zentralheizung (ca. 2014)** und teilweise **neuer Kunststofffenster (ca. 2023)**. Restarbeiten sind noch zu erledigen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Ausstattung** * Wintergarten mit elektrischer Markise * Großer, weitläufiger Garten mit Pavillon * Garage (ca. 1971 angebaut) * Voll unterkellert * Öl-Zentralheizung (ca. 2014) * Teilweise neue Kunststofffenster (ca. 2023) * Balkon im Dachgeschoss

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Lage** von St. Wendel-Bliesen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine wunderschöne Landschaft mit vielen Wander- und Radwegen und eine gute Anbindung an die Infrastruktur. Die Kernstadt St. Wendel ist ca. 7 km entfernt, Saarbrücken ca. 45 km und der Bostalsee ca. 14 km.