Individuell planbares Architektenhaus in bester Weimarer Lage

Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Weimar zu realisieren. Dieses **Einfamilienhaus im Architektenstil** bietet auf **121 m² Wohnfläche** und verteilt auf **vier Zimmer** über zwei Vollgeschosse die perfekte Basis für individuelles Wohnen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der nahtlos an eine halboffene Küche anschließt. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Gartenzugang ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer mit jeweils über 16 m², sowie ein Familienbadezimmer und ein separates Home-Office. Das Haus kann nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden.

**Ausstattung** * **Individuelle Planung und Ausstattung** möglich * **Holzfassade** und besondere Dachgestaltung * Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume * Hauswirtschaftsraum mit Gartenzugang * Gäste-WC * **Stellplatz vorhanden** * Grundstücksgröße ca. **950 m²** (variabel)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage Weimars**, die naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbindet. Genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in einer gewachsenen Nachbarschaft mit unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten und Waldflächen. Gleichzeitig ist die Weimarer Innenstadt mit ihren kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegenen Autobahnen (A4) Richtung Jena und Erfurt ist ausgezeichnet.