Sande, Bundesrepublik Deutschland
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Dieses Einfamilienhaus in Sande bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer mit Visionen, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. In **zweiter Reihe** gelegen, profitieren Sie von einer **ruhigen und geschützten Wohnatmosphäre** inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
**Überblick** Das Haus erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien, die Platz und Individualität suchen. Die zentrale Diele im Erdgeschoss verbindet die verschiedenen Wohnbereiche und führt Sie in die großzügige Wohnküche sowie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet.
**Interieur** Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Zusätzlicher Stauraum ist durch Einbauschränke und zugängliche Dachbodenflächen gegeben. Das Haus befindet sich insgesamt in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was es zur perfekten Leinwand für Ihre persönlichen Wohnträume macht.
**Ausstattung** * Ca. **120 m² Wohnfläche** auf einem **496 m² großen Grundstück** * Überdachte Terrasse und Garten mit viel Potenzial * Außenrollläden * Teilweise Fußbodenheizung im Erdgeschoss * **Photovoltaikanlage** auf dem Dach * PKW-Stellplatz mit **380-Volt-Ladestation** für E-Autos * Gartenhaus
**Lage** Sande besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A 29 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wilhelmshaven und Oldenburg. Ein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. augusztus 25.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
A német vevő engedély és átruházási illeték nélkül vásárol Csehországban. A határ menti lakások a müncheni ár harmadát kérik, a hitel viszont koronában jön.
Peter Marci
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
Berlin bérlés vs vásárlás 2026-ban: világos döntési keretrendszer, megtérülési pont kerületi szintenként, és miért változtatja meg a német bérlői védelem a számítást az EU többi piacához képest.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
A jutalék fele a 2020-as törvény óta, az Energieausweis, a Grundschuld törlése, a tízéves adóhatár: mit fizet valójában egy német eladó, tételről tételre.
Peter Marci
Nem rezidenseknek szóló jelzáloghitelek összehasonlítása 10 uniós piacon: ki hitelez, tipikus hitelfedezeti arány (LTV), hitelvaluta és az egyes országok által támasztott akadályok.
Peter MarciDieses Einfamilienhaus in Sande bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer mit Visionen, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. In zweiter Reihe gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen und geschützten Wohnatmosphäre inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
Überblick Das Haus erstreckt sich über ca. 120 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien, die Platz und Individualität suchen. Die zentrale Diele im Erdgeschoss verbindet die verschiedenen Wohnbereiche und führt Sie in die großzügige Wohnküche sowie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten bietet.
Interieur Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Zusätzlicher Stauraum ist durch Einbauschränke und zugängliche Dachbodenflächen gegeben. Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was es zur perfekten Leinwand für Ihre persönlichen Wohnträume macht.
Ausstattung
Lage Sande besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A 29 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Wilhelmshaven und Oldenburg. Ein reges Vereinsleben und vielfältige Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Umfeld ab.
