Charmantes Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in Klipphausen

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus im klassischen Siedlungsstil der 1930er Jahre, gelegen in einer ruhigen, ländlichen Wohnlage von Klipphausen.

Das Haus besticht durch seinen zeittypischen Charakter mit steilem Satteldach und Putzfassade, ergänzt durch weiße Kunststofffenster und einen überdachten Eingangsbereich. Die leichte Hanglage ermöglicht einen schönen Ausblick in die Umgebung.

**Wohnfläche ca. 110 m²**, **4 Zimmer** (4+kk), **1 Badezimmer**, **1 separates WC**, **1 Terrasse**.

Das Haus befindet sich in einem **vollständig sanierungsbedürftigen Zustand**, was eine seltene Gelegenheit für Individualisten und Gestalter darstellt, die ihr Zuhause von Grund auf nach eigenen Vorstellungen neu gestalten möchten. Die solide Grundsubstanz bietet hierfür die ideale Basis.

**Besonderheiten:** * Freistehendes Einfamilienhaus im Siedlungsstil * Baujahr ca. 1930er Jahre * Umfassender Sanierungsbedarf für individuelle Gestaltung * Ruhige, ländliche Lage mit guter Infrastruktur * Gute Anbindung an Meißen und Dresden

Die Immobilie befindet sich in Klipphausen, Ortsteil Scharfenberg. Kindertagesstätte, Grundschule und Hort sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Meißen und Coswig. Die Verkehrsanbindung ist durch nahegelegene Bushaltestellen und die gute Erreichbarkeit der B6 (ca. 10 Min. nach Meißen, ca. 25-30 Min. nach Dresden) sowie der Autobahnen A4 und A13 ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind im nahen Umfeld vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.