Charmantes Einfamilienhaus in Euskirchen mit Garten & Garage

Willkommen in diesem liebevoll modernisierten Einfamilienhaus in Euskirchen, das auf ca. **78 m² Wohnfläche** und einem **650 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Wohnträume bietet. Das Haus wurde zwischen **2022 und 2023 umfassend saniert**, wobei die Elektrik und die Heizungsanlage erneuert wurden.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Loft-Charakter, das einen ruhigen Rückzugsort verspricht. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * **Umfassende Sanierung 2022-2023** * Neue Elektrik und Heizungsanlage * Hochwertige Fußböden und neue Haustür * Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum * Kleiner Garten für Entspannung im Freien * **Garage und vier Außenstellplätze**

**Lage** Das Haus befindet sich in Euskirchen, einer Stadt mit historischem Charme und guter Infrastruktur. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof Euskirchen) sowie die Nähe zur Autobahn A1 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Köln und Bonn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, und die nahegelegene Eifel lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Ein ideales Zuhause für alle, die eine hohe Lebensqualität in einer gut angebundenen, naturnahen Umgebung schätzen.