Vielseitiges Einfamilienhaus mit Gewerbefläche in Treuen
Lengenfeld, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Lengenfeld
32 további ingatlan Lengenfeld-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Dieses ** renovierungsbedürftige Einfamilienhaus ** in Treuen bietet eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche auf einem ** ca. 1.900 qm großen Grundstück **. Die Immobilie eignet sich ideal für ** Investoren und Gewerbetreibende **.
**Innenbereich** Das Objekt verfügt über eine separate Einliegerwohnung mit ** ca. 90 qm Wohnfläche **. Diese beinhaltet ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie einen Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie auf eine ** große Terrasse mit Blick ins Grüne **. Zusätzlich gibt es eine separate Gewerbefläche von ca. 460 qm, aufgeteilt in Verkaufsfläche, Büro, Lager und private Räume mit Bad und Toilette.
**Ausstattung** * ** 5 Außenstellplätze ** und ** 1 Garage ** * Großer Außenbereich mit Gartenpotenzial * Zentralheizung mit Gas * Einliegerwohnung mit Terrasse * Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Potenzial
**Lage** Das Haus befindet sich im ** Gewerbegebiet von Treuen ** mit guter Infrastruktur. Mehrere Gewerbebetriebe und eine Eisenbahnlinie sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn ist nur ca. fünf Autominuten entfernt, was eine ** unkomplizierte Anlieferung ** gewährleistet.
**Sonstiges** Das Baujahr laut Energieausweis ist ** 1993 **. Der Energieausweis weist einen Energiekennwert für Strom von 22,00 kWh/(qm*a) und für Wärme von 337,10 kWh/(qm*a) aus. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
42/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. június 16.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.