Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Pool & Einliegerwohnung

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Dannstadt-Schauernheim, das modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Platzangebot vereint. Das **freistehende Haus** wurde teilweise modernisiert und bietet auf ca. **170 m² Wohnfläche** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfrei.

Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die voll ausgestattete Küche übergeht. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Ebene. Das Dachgeschoss verfügt über eine offene Galerie, die sich ideal als Büro oder Leseecke eignet, sowie zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die **separate Einliegerwohnung** im Untergeschoss mit eigenem Zugang, die sich perfekt für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung eignet.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon im Dachgeschoss * Zwei Terrassen im Erdgeschoss * Liebevoll angelegter, **uneinsehbarer Garten** mit Gartenhaus und **Außenpool** * **Garage mit elektrischem Rolltor und Wallbox** * Teilweise modernisiert * Zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m²

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Dannstadt-Schauernheim, das sich durch seine Familienfreundlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen sind schnell erreichbar. Die Nahversorgung mit Bäckern, Apotheken und Metzgern ist fußläufig gegeben, ebenso wie eine gute Anbindung an umliegende Städte. Diese Lage bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.