Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Haff-Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Leopoldshagen bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in idyllischer und ruhiger Lage nahe dem Stettiner Haff zu gestalten. Das **Massivbauhaus aus dem Jahr 1900** wurde zwischen den frühen Neunzigern und 2008 teilweise saniert, darunter Fenster, Dach, Fassade, Heizung und Teile der Elektrik. Dennoch sind weitere Renovierungsarbeiten erforderlich, die handwerkliches Geschick erfordern und Ihnen die Möglichkeit geben, das Haus nach Ihren Wünschen zu modernisieren.

Im Erdgeschoss befinden sich **drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad** und eine Veranda. Das Obergeschoss ist derzeit im Ausbau und bietet Potenzial für zwei weitere Zimmer. Charmante Details wie **historische Kachelöfen**, Holzböden und Zimmertüren verleihen dem Haus Charakter. Die zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für wohlige Wärme.

**Besonderheiten:** * Teilweise sanierter Massivbau von 1900 * Potenzial für Ausbau im Obergeschoss * Historische Elemente wie Kachelöfen * Photovoltaikanlage (2005) auf dem Scheunendach * Garage, Scheune und Nebengebäude auf dem Grundstück * Großzügiges Grundstück mit Obstbäumen und Gartenfläche

Das weitläufige Grundstück bietet neben der Garage und Scheune auch Platz für Gartenarbeit und Erholung. Obstbäume, Sträucher und eine eingezäunte Freifläche laden zum Entspannen ein. Die Photovoltaikanlage auf dem Scheunendach (2005) ist ein weiteres Highlight.

Die Lage in Leopoldshagen, einem ruhigen Ferienort am Stettiner Haff, besticht durch seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten und soziale Einrichtungen sind im Ort vorhanden. Der Badestrand und die Hafenstadt Ueckermünde sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Anbindung an die Ostsee und die Autobahn A20 rundet das attraktive Angebot ab.