Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stockach

Dieses **Einfamilienhaus** in Hoppetenzell, einem ruhigen Ortsteil von Stockach, bietet mit einer Wohnfläche von **192,2 m²** und einer zusätzlichen Einliegerwohnung **flexiblen Lebensraum** für vielfältige Bedürfnisse. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, zur Vermietung oder als Reservefläche und kombiniert **ländliches Wohnen** mit guter Erreichbarkeit.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über einen großzügigen Hauptwohnbereich. Die separate Wohnung mit ca. **63,75 m² vermietbarer Fläche** bietet zusätzliche Flexibilität und stellt eine interessante wirtschaftliche Ergänzung dar. Aktuell sind **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** sowie 2 separate WCs vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Zusätzliche Einliegerwohnung mit Potenzial für ca. 500 EUR Kaltmiete pro Monat * 1 Terrasse vorhanden * 2 Wohneinheiten gesamt * Ruhige und gewachsene Wohnlage * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in Hoppetenzell spricht Käufer an, die ein angenehmes Wohnumfeld mit Freiraum suchen, aber dennoch auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchten. Die Stockacher Kernstadt mit allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A98 schaffen gute Verbindungen in die Region. Die umliegende Natur und die Hügellandschaft bieten zudem Erholungsmöglichkeiten.