Skip to main content
Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in Roth - Ingatlan nézet 1 / 6
EladóHáz

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in Roth

Roth, Bundesrepublik Deutschland

1 150 000 EUR
3091 EUR/m²
8
szoba
372
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
953 m²
Telekterület
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Roth

68 további ingatlan Roth-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:6+
Szobák:8
Építés éve:1993
Állapot:Kiváló állapot
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Roth bietet auf ca. **372 m² Wohnfläche** und mit **8 Zimmern** viel Platz für Familien, Paare mit großem Platzbedarf oder Mehrgenerationennutzung. Die Immobilie vereint einen gewachsenen Bestandsbau mit einem modernen Anbau und schafft so ein einzigartiges Wohngefühl mit offenen Bereichen, hellen Räumen und sichtbaren Balken.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der zentrale Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Raumwirkung und den direkten Zugang zu den Außenbereichen besticht. Die flexibel gestaltbaren Räume eignen sich ideal für Wohnen, Arbeiten und Freizeit und bieten zahlreiche Rückzugsorte. Mit **2 Badezimmern** und 4 Schlafzimmern ist ausreichend Platz für alle Bewohner vorhanden.

**Ausstattung** * Mehrere Balkone (**2 Balkone**) und eine überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein. * Ein **geschützter Gartenbereich mit Pool** sorgt für höchste Lebensqualität und Erholung. * Eine Garage ist vorhanden. * Die Nutzfläche beträgt ca. 123 m².

**Lage** Das Haus befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld in Roth. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Das Stadtzentrum von Roth und der Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie das fränkische Seenland. Die Anbindung in Richtung Nürnberg und Schwabach macht die Lage attraktiv für Pendler.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz
Telekterület:953 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Roth
Régió:Landkreis Roth
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

29/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

0
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

0
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 16.

Költségek

Finanszírozás

4662 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.