Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Ausblick

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit Einliegerwohnung wurde 1972 erbaut und steht auf einem **714 m² großen Grundstück** in attraktiver Wohnlage von Seidenbuch. Mit einem **wunderschönen, unverbaubaren Ausblick** in die umliegende Landschaft bietet es eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Haus eignet sich ideal für **Mehrgenerationenwohnen** oder zur teilweisen Vermietung, dank zweier separater Eingänge. Die obere Etage des Hauptwohnbereichs verfügt über vier flexibel nutzbare Zimmer, alle mit Zugang zum Balkon, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC.

Die untere Wohnebene besticht durch eine separate Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein zusätzliches Büro, ein Gäste-WC und einen kleinen Weinkeller. Praktische Abstellflächen, Haustechnik und Heizungsraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang bietet im oberen Bereich ein Wohnzimmer, eine kompakte Küche und ein Badezimmer, während der untere Bereich ein Schlafzimmer beherbergt.

**Besonderheiten:** * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * Balkon und Terrasse mit **Gartenzugang** * **Zwei separate Eingänge** für flexible Nutzung * **Zwei elektrische Garagen** * Kleiner Weinkeller * Einliegerwohnung

**Lage:** Das Haus befindet sich im Ortsteil Seidenbuch der Stadt Lindenfels im Odenwald. Die ländlich geprägte Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in den nahegelegenen Orten Lindenfels und Umgebung gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen gegeben. Eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter.