Skip to main content
Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Modernisierungspotenzial - Ingatlan nézet 1 / 17
EladóHáz

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und Modernisierungspotenzial

Ingersheim, Bundesrepublik Deutschland

449 000 EUR
4082 EUR/m²
3
szoba
110
H
Energetika
Felújítandó
Állapot
Olaj
Fűtés
510 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Ingersheim

15 további ingatlan Ingersheim-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+1
Szobák:3
Építés éve:1965
Állapot:Felújítandó
Energetika:H
Garázs
Parkoló

Leírás

Dieses charmante Einfamilienhaus in Kleiningersheim, erbaut 1965, besticht durch seine einzigartige Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept auf drei Ebenen. Mit ca. **110 m² Wohnfläche** und ca. **66 m² Nutzfläche** auf einem großzügigen **ca. 510 m² Grundstück**, bietet es viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Das Haus verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus Sie in die oberen Etagen gelangen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zur Terrasse und gibt den Blick auf den weitläufigen Garten frei. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume.

**Besonderheiten:** * Ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 66 m² Nutzfläche * Ca. 510 m² großes Grundstück * Balkon und Terrasse vorhanden * Ölzentralheizung * Potenzial für Modernisierung nach eigenen Vorstellungen * Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die attraktive Möglichkeit bietet, es nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Immobilie ist **sofort verfügbar**, da die letzten Mieter ausgezogen sind.

Die Lage in Kleiningersheim zeichnet sich durch eine familienfreundliche Umgebung, eine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule und ein Arzt sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) und die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Neckar machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Olaj
Telekterület:510 m²

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Pince(28 m²)
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Ingersheim
Régió:Landkreis Ludwigsburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

30/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

3
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

8
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

5
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

68
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 15.

Költségek

Finanszírozás

1820 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.