Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Mettlach

Entdecken Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit **6+ Zimmern** in Mettlach, ideal für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen. Auf ca. **160 m² Wohnfläche** verteilt sich ein großzügiges Raumangebot auf einem **457 m² großen Grundstück**. Das Haus aus dem Jahr **1920** besticht durch seinen gewachsenen Charme und bietet gleichzeitig **erhebliches Potenzial für individuelle Modernisierungen**.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einem angrenzenden Esszimmer und einer geräumigen Küche. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse mit Weitblick.

Im Obergeschoss erwarten Sie weitere Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, die flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice oder Hobbyräume erlauben. Der Flur im Obergeschoss ist großzügig gestaltet und verbindet die Räume offen miteinander.

**Ausstattungshighlights** umfassen: * Balkon/Dachterrasse * Garage und Stellplatz * Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (ca. 1995) * Öl-Ofen Heizung * Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

Das Haus befindet sich in einer **attraktiven Lage in Mettlach** im Saarland. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an die A8 und B51 ist hervorragend, und die Nähe zur Saarschleife lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Objekt ist perfekt für Käufer, die den Charakter eines älteren Hauses schätzen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Ein Zuhause mit Geschichte, das auf seine neue Geschichte wartet.