Skip to main content
Neues Einfamilienhaus (KfW 40) in Wasbüttel mit Gestaltungsfreiheit - Ingatlan nézet 1 / 46
EladóHáz

Neues Einfamilienhaus (KfW 40) in Wasbüttel mit Gestaltungsfreiheit

Isenbüttel, Bundesrepublik Deutschland

388 200 EUR
2696 EUR/m²
5
szoba
144
2/2
emelet
A
Energetika
Új
Állapot
Hőszivattyú
Fűtés
570 m²
Telekterület

Több hirdetés itt: Isenbüttel

8 további ingatlan Isenbüttel-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:2026
Állapot:Új
Energetika:A
Parkoló

Leírás

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses mit diesem **Neubau-Einfamilienhaus im KfW 40 Standard** in der charmanten Gemeinde Wasbüttel. Dieses **projektierte Ausbauhaus** bietet Ihnen auf ca. **144 m² Wohnfläche** und mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,75 m im Erdgeschoss und Dachgeschoss **maximale Gestaltungsfreiheit** für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus wird schlüsselfertig mit Bodenplatte, moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden übergeben.

**Hochwertige Innenausstattung** ist bereits inklusive: Eine Innentreppe, Dämmung und Beplankung, Heizungs- und Sanitärinstallation sowie Elektroarbeiten sind Teil des Angebots. Die Fassade ist außen fertiggestellt, inklusive Haustür, Fenstern, Dachrinne, Dacheindeckung und Außenputz. Gegen Aufpreis ist auch ein Vollkeller realisierbar. Die Bezahlung des Hauses erfolgt nach Abnahme, und Sie profitieren von einer **5-jährigen Gesamtgarantie** sowie einem gesunden Wohnklima mit TÜV-Siegel "Toxproof".

**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * KfW 40 Standard mit Photovoltaikanlage * Technikpaket inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Freiraum dank 2,75 m Deckenhöhe * Architektenleistungen und Bodengutachten * 5 Jahre Gesamtgarantie * Gesundes Wohnklima (TÜV-Siegel "Toxproof") * Flexible Grundrissgestaltung * Kostenloser Grundstücksservice und Finanzierungsberatung

Die Lage in **Wasbüttel** bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Bei Bedarf unterstützt Sie der Anbieter kostenfrei bei der Grundstückssuche oder der Prüfung Ihres bereits vorhandenen Grundstücks. Starten Sie jetzt in Ihr neues Leben – warum Miete zahlen, wenn Hausbau so einfach ist?

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:2 / 2
Fűtés:Hőszivattyú
Telekterület:570 m²

Felszereltség

Terasz
Kert
Pince
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Isenbüttel
Régió:Landkreis Gifhorn
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

47/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

17
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

7
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

20
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

18
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

47
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

65
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: 2 héttel ezelőtt

Frissítve: 2026. június 14.

Költségek

Finanszírozás

1574 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.