Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Landsberg

Dieses **moderne Einfamilienhaus** in Landsberg OT Petersdorf bietet auf ca. **120 m² Wohnfläche** und einem ca. **470 m² großen Grundstück** ein ideales Zuhause für Eigennutzer. Die Immobilie kombiniert zeitgemäßes Wohnen, energieeffiziente Technik und ein familienfreundliches Umfeld.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Platz und Helligkeit. Eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2021 ist bereits enthalten. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschtisch ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Smart-Home-System** (KNX/Loxone) * Energieeffiziente **Erdwärmepumpe** für niedrige laufende Kosten (ca. 100 € Strom für Heizung/Allgemeinstrom) * Dreifach verglaste Fensterflächen * Elektrisch gesteuerte Außenraffstores * **Großzügige Garage** mit vielseitig nutzbarem Anbau (Hobby-/Partykeller) * Liebevoll angelegter, **vollständig eingezäunter Garten** mit Bewässerungssystem * 2 Etagen, 4+kk Disposition, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Lage in Landsberg OT Petersdorf. Das naturnahe Wohnumfeld bietet Entspannung abseits des Trubels, jedoch mit guter Anbindung an Landsberg, Halle und die umliegende Infrastruktur.