Exklusives Einfamilienhaus in Potsdam: Luxus, Natur & Stadtnähe

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Potsdam! Dieses **lichtdurchflutete Einfamilienhaus**, erbaut **2007** in hochwertiger Massivbauweise, verbindet moderne Architektur mit natürlicher Eleganz auf ca. **259 m² Wohnfläche**.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit **neuem Eckkamin**, edlen Mahagoni-Fronten und Jatobà-Holzböden. Große Fensterflächen und hohe Decken schaffen eine helle Atmosphäre mit fließendem Übergang zur **Sonnenterrasse** und dem gepflegten Garten. Die offene Küche ist mit hochwertigen Markengeräten und einem Gasherd ausgestattet. Ein stilvolles Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.

Das Dachgeschoss beherbergt drei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleideräume. Das Masterbad bietet Wellnesskomfort mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Bidet, veredelt durch Materialien von Villeroy & Boch. Sichtbare Holzbalken unterstreichen den individuellen Charakter.

Das Souterrain verfügt über ein separat nutzbares Zimmer (ideal als Gäste-, Atelier- oder Homeoffice-Bereich), einen Hauswirtschaftsraum und einen hochwertig errichteten Keller ('Weiße Wanne').

**Ausstattung:** * **5+kk** Zimmer * Ca. **837 m² Grundstück** mit Gartenparadies und automatischer Bewässerung * **Zwei überdachte Stellplätze** im Carport * **Gaszentralheizung** (2018) * **Alarmanlage** für erhöhte Sicherheit * Smarte Außenbeleuchtung * Separates Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer im Souterrain

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer der idyllischsten Wohnlagen Potsdams, Groß Glienicke, nahe Berlin. Umgeben von Wald und Seenlandschaft (Groß Glienicker See, Krampnitzer See, Sacrower See) genießen Sie Ruhe und Natur. Die Anbindung an Potsdam (ca. 25 Min.) und Berlin (ca. 40 Min.) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Dieses Haus ist ein Refugium für Menschen, die Wert auf Qualität, Stil und eine Auszeit vom Alltag legen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.