Egycsaládos ház vásárlásra

Ez a kivételes ingatlan Torneschben összekapcsolja a zöldövezetben való nagylelkű élet előnyeit Hamburg belvárosának kiváló elérésével. Kevéssel kevesebb, mint 30 perc alatt eléri a Hamburg központját - majd visszatérhet saját otthonába, amely széles, magánéletet biztosító és ritkán megtalálható térrel rendelkezik Hamburg közvetlen környékén.

Lakóterülete mintegy 160 m², négy hálószobára oszlik, így ez a ház nagylelkű tervezése, nyitott lakóterületek és modern lakókoncepcióval győz meg.

Még az épület belépésekor egy meghívó bejárati terület fogadja. Innen balra jut el egy hálószobába, amely közvetlen hozzáférést biztosít a teraszhoz - ideális szülői hálószoba, vendégszoba vagy otthoni irodaként a zöld területre nézve.

Jobbra egy nyitott kialakítású ebédlő nyílik, amely folytonosan átmegy egy nagy lakóterületbe. Onnan közvetlenül jut el a modern, nyitottan beépített konyhába - az épület szíve és ideális közös főzésre és társas estékre. A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi a szobák harmonikus körbejárását.

A konyhából egy további folyosóra jut, ahonnan a modern zuhanyfürdő és a háztartási szoba is elérhető. Itt található a felújítás során 2023-ban újjáépített fűtőberendezés is. A háztartási szobán keresztül visszatérhet az előtérbe - egy praktikus és mindennapi használatra alkalmas alaprajz.

A lépcsőn át jut az emeletre. Itt a folyosó három további szobát nyit meg, amelyek flexibilisen használhatók alsó, gyermek-, vendég- vagy munkaszobaként. Ez az emelet egy fürdőszobával egészül ki, amely fürdővel rendelkezik.

A modernizálás során technikai szempontból jövőnek megfelelő megoldásokra gondoltak: az ingatlan rendelkezik napenergia-panelekkel, valamint egy modern lakóterületi szellőzőberendezéssel, amely kellemes belsőklímát és folyamatos levegőcserét biztosít.

A tulajdonos szerint a háztartás áramigénye a napos hónapokban, március és október között, teljesen öntermelt energiával fedezhető. Emellett a felesleges áram beadásából jelenleg évi 950 € körül befogadó bevétel származik.

Az elterülő telken számos hasznosítási lehetőség nyílik - a nagy kertterületektől a megfelelő parkolási lehetőségekig, így akár nagyobb családi ünnepekre vagy látogatásokra is kényelmesen alkalmas. További tároló- és rakodóterületek kínálják a lehetőségeket.

Ez az ingatlan tökéletesen alkalmas családoknak vagy azoknak, akik Tornesch vonzó helyszínén nagy teret, modern felszerelést és egyedülálló telket szeretnének kombinálni.

Helyszín Az ingatlan Torneschben található, egy keresett lakóhelyen Schleswig-Holstein Pinneberg kerületében, Hamburg metropolita régió közvetlen határában.

Tornesch nyugodt, természetközeli lakáslehetőségeket kínál kiváló infrastruktúrával. Hamburg belvárosába autóval és a közlekedési hálózat segítségével is kb. 25-30 perc alatt érhető el. Ezáltal a helyszín tökéletesen alkalmas azokra a munkaútasokra, akik a nagyváros közelségét értékelik, de tudatosan a zöldövezetben szeretnének lakni.

A helyszínen Tornesch jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, bevásárlási lehetőségekkel az minden napra szükséges dolgokhoz, iskolákkal, óvodákkal, valamint orvosi ellátással. A szabadidős és pihenési lehetőségek is sokféleségűek a környező természet, mezők és a közeli pihenési területek miatt.

A helyszín főleg a nyugalom, a tágas és a jó elérhetőség kombinációjáról ismert - egy lakóhely, amely családoknak és párnak, akiknek nagy a helyigénye, egyaránt vonzó.

A Hamburg közelsége további hosszú távú stabil keresletet biztosít, és Tornesch-t vonzó lakóhellyé teszi Hamburg nyugati agglomerációjában.

További információk Egyéb Kérjük, lépjen kapcsolatba velem először az adott internetes platformon található kapcsolati űrlap vagy honlapunk segítségével. Kérjük, értse meg, hogy csak teljesített űrlapokat tudunk figyelembe venni (teljes név, cím, telefonszám és e-mail cím).

Kérjük, értse meg, hogy szerződési kötelezettségeink vannak az ingatlan tulajdonosai felé, hogy teljesítményükről teljes bizonyítékot nyújtsunk az objektuminformációk továbbításával kapcsolatban.

MEGJEGYZÉS: Az ajánlatban található összes információ, kép és fájl a tulajdonosok vagy harmadszemélyek által átadott információk és dokumentumok alapján készült. Ezért a Deutsche Bank Immobilien GmbH nem vállal felelősséget az ajánlatban szereplő adatokért. Ajánlataink szabadon kötelezetlenek és nem kötelezőek. Az eladás és az árváltozások megőrzése kifejezetten fenntartva marad.

ÉLVÁLTÁS / NEM KÖTELEZŐ ÉRTÉKBELENŐRZÉS: Akarsz eladni az ingatlant? Vagy szeretnél egy fenntartható, piacorientált és ingyenes értékbecslést? Akkor vagyunk a kompetens banki maklár, akit keresel. Ismerd meg minket, örömmel várunk. Szeretettel állunk rendelkezésre egy személyes megismerkedési beszélgetésre bármikor.

Szeretettel állunk rendelkezésére az említett eladási tárgy megtekintéséhez, és tanácsot adunk a Deutsche Bank AG koncerncsoport keretében elérhető alkalmas és vonzó finanszírozási lehetőségekről.

A szerződés szerint a Deutsche Bank Immobilien GmbH alapvetően jogosult mindkét szerződő fél részére províziós kötelezettséggel a bizonyításra vagy közvetítésre.

Örülünk, ha találkozunk,

Deutsche Bank Immobilien Csapat

Jogos rendeltetésű szerzői jogi megjegyzés az ajánlatról Sayela Leibl Független ingatlanberatő Hindenburgstr. 49 25524 Itzehoe E-mail: sayela.leibl@db.com Telefon: 0157 36403393

Felügyelő hatóság: IHK Kiel Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Cím: Bergstraße 2, 24103 Kiel Kulcsszavak Parkolóhely rendelkezésre áll, hálószobák száma: 4, fürdőszobák száma: 2, külön WC-k száma: 1, teraszok száma: 1, Balkon-Terasz terület: 30,00 m², Szövetségi állam: Schleswig-Holstein, 2 szint, modernizálva: 2023