Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses **bezugsfreie Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1987** befindet sich in einem sehr ruhigen und beliebten Wohngebiet von Zell am Harmersbach auf einem traumhaft schönen Grundstück mit ca. **582 m² Fläche**. Umgeben von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen für Menschen, die naturnahes Wohnen mit Ruhe, Freiraum und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.

**Ca. 103 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der helle und gemütliche Wohnbereich mit direktem Zugang zur **wunderschönen Erdterrasse** und dem großzügigen Garten in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Angrenzend befindet sich die großzügige Wohnküche mit einem gemütlichen Schwedenofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, von dem aus eine überdachte Garage erreichbar ist. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC befinden sich ebenfalls hier. Im Dachspitz steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

**Besonderheiten:** * Ca. 582 m² großes Grundstück * Gemütlicher Schwedenofen * Sonnige Süd-West-Ausrichtung * Balkon und Erdterrasse * Überdachte Garage mit Ausbaupotenzial * Ruhige und grüne Wohngegend

**Lage:** Zell am Harmersbach, eine charmante Stadt mit ca. 8000 Einwohnern, bietet eine hohe Lebensqualität mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen und Biketouren ein. Die nächstgrößere Stadt Offenburg ist ca. 25 km entfernt, Freiburg erreichen Sie in etwa 50 km.