Neubau-Einfamilienhaus in Spenge: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Einfamilienhaus** in einer attraktiven Lage von Spenge-Lenzinghausen. Das **ca. 140 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie und befindet sich in einem **neu erschlossenen Baugebiet**.

**Übersicht** Dieses freistehende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen als Massiv- oder Architektenhaus gebaut. Das angegebene Grundstück ist **voll erschlossen** und im Kaufpreis enthalten. Aktuell gibt es **attraktive Fördermöglichkeiten** von der NRW Bank, die wir Ihnen gerne aufzeigen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, einen Hauswirtschaftsraum (HWR) und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein geräumiges Badezimmer. Die Raumaufteilung ist **flexibel gestaltbar** und auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten.

**Ausstattung** * **Massivbauweise** * **Individuelle Architektenplanung** * **Glasfaseranschluss möglich** * **Neubaugebiet mit Spielplatz** * **Gute Verkehrsanbindung**

**Lage** Das Haus liegt im Neubaugebiet Braunkehlchenweg, zentral gelegen zwischen Bielefelder und Herforder Straße in Spenge-Lenzinghausen. Ein Spielplatz und das Freibad sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, ein Kino sowie Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an Bielefeld, Herford und den Kreis Gütersloh ist **optimal**.