Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Bruchsal

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Bruchsal, Stadtteil Heidelsheim, wurde **2015 erbaut** und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf ca. **203 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von 662 m²** bietet es höchsten Wohnkomfort für anspruchsvolle Bewohner.

**Innenbereich:** Das Haus verfügt über einen stilvollen Wohnbereich mit Kamin und integriertem Weinkühlschrank, eine moderne Einbauküche sowie **drei hochwertig ausgestattete Badezimmer**. Ein ausgebauter Dachboden erweitert die Nutzfläche und bietet zusätzliche Flexibilität. Die großzügige Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung schaffen ein einladendes Ambiente.

**Ausstattung:** * **Großzügige Terrasse und Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Liebevoll angelegter **Garten** mit attraktiven Rückzugsorten * **Doppelgarage** und funktionaler Keller bieten viel Stauraum und Platz für Fahrzeuge * Gehobene Innenausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter * Energieeffiziente Bauweise (Energieausweis liegt vor, Details folgen)

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Heidelsheim, einem familienfreundlichen Stadtteil von Bruchsal. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und der Region – ideal für Pendler, die stadtnah und dennoch ruhig leben möchten.