Modernes KfW-40 Einfamilienhaus mit Garten in Wörnitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wörnitz! Dieses **erstklassige Einfamilienhaus** im KfW-40-Standard bietet modernes Wohnen auf **ca. 122 m² Wohnfläche** und ist ideal für Familien, die Wert auf Nachhaltigkeit und Komfort legen. Das Haus wird voraussichtlich **ab dem 01.09.2026 bezugsfertig** sein und besticht durch seine hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das Haus verfügt über **drei helle Schlafzimmer**, die sich perfekt für Eltern, Kinder oder ein Home-Office eignen. Ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Küche ist in den offenen Wohnbereich integriert. Praktischer Stauraum ist durch Abstellräume im Haus und zusätzlichen Platz auf dem Dachboden gewährleistet.

**Besondere Merkmale:** * **KfW-40-Standard** für minimale Energiekosten * **Photovoltaikanlage** für nachhaltige Energieversorgung * **Eigener Garten** als grüne Oase * **Carport** mit integriertem Geräteraum * Erstbezug nach Fertigstellung * **Besondere Familienförderung** von 5.000 € pro Kind

**Lage & Infrastruktur:** Das Haus befindet sich in **zentraler und familienfreundlicher Lage** in 91637 Wörnitz. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rewe), Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Nähe zu einem Fitnessstudio und einem Indoor-Spielparadies ideale Bedingungen für Groß und Klein. Die Anbindung an die Autobahnen A6 und A7 sowie die S-Bahn in Dombühl ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für bezahlbares Wohnen mit hoher Lebensqualität.