Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1958** befindet sich in idyllischer Lage zwischen Friedrichskoog und Dieksanderkoog und bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über **4 Zimmer**, die sich auf zwei Ebenen verteilen und vielseitig nutzbar sind.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Ein angrenzender Raum eignet sich perfekt als Esszimmer. Die praktische Einbauküche sowie ein Vollbad und ein Hauswirtschaftsraum mit der Ölheizung runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss beherbergt ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad. Hier besteht sogar die Möglichkeit, eine kleine Küche zu integrieren und eine separate Einliegerwohnung zu schaffen – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als zusätzliche Einnahmequelle.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. **840 m² Grundstück** * Garage mit elektrischem Tor * Kaminofen im Wohnzimmer * Zwei Bäder (Vollbad und Duschbad) * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerraum und Gartenhaus * Ländliche und ruhige Lage

Die Lage des Hauses besticht durch seine Ruhe und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im ca. 4 km entfernten Friedrichskoog vorhanden, während die Stadt Marne (ca. 9 km) ein breiteres Angebot an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die überregionale Anbindung an die Autobahn Richtung Heide/Hamburg ist ca. 35 km entfernt.